1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比-21.7%
大阪市阿倍野区
47.6万円/㎡
前年比--
GSハイム北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠三丁目
/ 天神ノ森駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より23.7%割安
相場
4,325万円
37.1万円/㎡
2,749
3,800
4,850
5,901
AI査定結果
推定相場価格
4,325万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜4,850万円
32.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月25日
GSハイム北畠
3,300万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 116.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,300万円 | 28.3万円 | 2階 | 116.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,880万円 | 32.7万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 3,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 118.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 32.9万円 | 3階 | 118㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%下落、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して40.5%割安です。